In het groene Dukenburg, aan de Lankforst staat deze verrassend royale tussenwoning met voor- en achtertuin, schuur met achterom en volop gratis parkeergelegenheid voor de deur.
De woning geniet aan de voorzijde van een mooi, vrij en groen uitzicht op een groot plantsoen en wordt verder gekenmerkt door een prima staat van onderhoud en een fraaie afwerking.
Door de gunstige ligging in de buurt Lankforst is de woning goed bereikbaar met veel voorzieningen in de nabije buurt. Zo is de woning gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en winkels.
De woning is gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A73 met directe verbindingen naar Nijmegen en Arnhem in noordelijke richting en naar Cuijk, Boxmeer en Venray in zuidelijke richting.
Openbaar vervoer middels busverbinding en NS treinstation op ca. 5 minuten rijden en ca. 8 minuten fietsen in het nabij gelegen Nijmegen-Dukenburg.
Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabij gelegen Natuurgebieden “Hatertse en Overasseltse Vennen” en “Berendonck”.
Verder bevinden zich de stadsparken ‘Staddijk en ‘Goffertpark’ op fietsafstand.
Specificaties:
Woonoppervlakte: 127 m²
Perceeloppervlakte: 154 m²
Inhoud woning: 450 m³
Externe bergruimte: 10 m²
Bouwjaar: 1969
Energielabel: C
Bijzonderheden:
– Verrassend royale tussenwoning met prima tuinberging.
– Huis is goed geïsoleerd.
– Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.
– Openslaande deuren van woonkamer naar achtertuin.
– Landelijke keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Keuken met groot raam tot aan de grond met veel natuurlijk licht inval en zicht op de tuin.
– Woning beschikt over alarminstallatie met camera.
– Achtertuin met gunstige ligging waardoor veel privacy en zowel veel zon als schaduw.
– Woning voorzien van 2 slaapkamers op de 1e verdieping (voorheen 3) en een 3e slaapkamer op zolder.
– Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
– Zolderetage met royale dakkapel over de gehele breedte aan de achterzijde en 2e dakkapel over de zolderslaapkamer aan de voorzijde.
– Airco aanwezig t.b.v. master bedroom en zolderetage.
– Laadstation voor elektrische auto is eventueel ter overname.